Please use this identifier to cite or link to this item: https://hdl.handle.net/11499/1072
Title: Denizli’de gayrimenkul değerini etkileyen fiziksel unsurların tespitine yönelik bir araştırma
Authors: Bozkurt, Önder
Keywords: Gayrimenkul Değerini Etkileyen Unsurlar
Gayrimenkul
Fiziksel Unsurlar
Araştırma
Denizli
Publisher: Pamukkale Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü
Abstract: Türkiye’de gayrimenkul yatırımları uzun yıllardır tasarruf sahiplerinin en gözde yatırım araçlarından biri olmuştur. Bu nedenle yatırımcıların sahip oldukları servetlerin önemli kısmını gayrimenkuller oluşturmaktadır. Elde edilen bu gayrimenkul yatırımlarının finansal kurumlarca verilen kredi, ipotek vb. gibi uygulamalarla elde edildiği düşünüldüğünde, gayrimenkulün yatırım aracı olarak kullanacak kişilerce gerçeğe yakın değeriyle fiyatlanmasının öneminin katlanarak arttığı görülecektir. Bu çalışmanın amacı, Denizli ilinde gayrimenkul değerini etkileyen fiziki faktörlerin tespitini yapmaktır. Bu amaçla birbirine yakın olduğu düşünülen semt ve mahalleler sanal olarak birleştirilerek 10 ayrı sanal bölge oluşturulmuş, ardından bu bölgelerdeki 2015 – 2016 dönemi tüm satılık daireler üzerinde, fiziki niteliklerin, fiyatları nasıl etkilediği hakkında bir model geliştirilmiş ve hazırlanan 1000 gözlemlik veri seti, belirlenen model aracılığıyla analiz edilmiştir.
URI: https://hdl.handle.net/11499/1072
Appears in Collections:Bilimsel Araştırma Projeleri Koleksiyonu

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
Önder Bozkurt.pdf1.19 MBAdobe PDFThumbnail
View/Open
Onay.pdf159.81 kBAdobe PDFThumbnail
View/Open
Show full item record



CORE Recommender

Page view(s)

44
checked on Mar 27, 2024

Download(s)

66
checked on Mar 27, 2024

Google ScholarTM

Check





Items in GCRIS Repository are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.